合同违约怎么办 我与乙方通过中介签订了房屋买卖合同。当时我没有拿到产权证，遂约定产权证拿到后2月内完成过户。对方总共支付了一半房款，我就把房屋提前交付对方居住。现产权证已拿到11个月了，对方已凑不够房款为由，拒不配合办理过户。合同中约定定金20万，而后又签订补充协议，追加定金5万。对方承诺10日前办理过户，但日子近了，毫无音信。对方到10号，如不能配合过户。请问我该怎么办，把25万扣除后的房款无息还给对方，让他搬离我的房屋行吗。他要是不搬走怎么办，我能破门而入吗，还是要报案？谢谢您百忙中给我答复