你好，建议委托律师处理。

你好，一般根据过错承担责任。

协商不了可以起诉解决。

需要结合具体的房屋买卖合同、付款及 交易细节等相关证据来分析； 
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。