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追问：开发商以我多要一倍面积告，按照合同法没说哪条， 谢谢

回答：建议带材料与律师面谈。

追问：问题补充：
开发商说我房子在主要位置，找我多次协商没有成功，没有办法才签的

回答：可以要求继续履行合同。

追问：问题补充：
民事起诉状
原告；某开发公司
被告；某
诉讼请求
1、请求法院依法撤消原告与被告签定的房屋拆迁置换合同。
2本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由2009年9月10日，经办人市发展和改革委员会批准，由原告开发某小区住宅楼，原告履行了相关开发手续后，按照法定程序开始动迁。2012年5月19日，原告与被告签定了房屋拆迁置换协议。原告与被告签定协议前，对被告被拆迁的房屋进行了评估，被告的有证面积为93.8平方米，无证面积为67平方米，但是被告要求原告安置回迁面积为304平方米。原告多次与被告协商，按照国家法律、法规、政策给予置换，遭到被告的拒绝。因该住宅楼工期短，交工时间紧，无奈原告就按照被告的要求，于2012年5月19日签定了置换协议。
综上所述，原告给予被告回迁按照面积，超过了评估价格数倍，违反了合同法的相关规定。因此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的请求。

回答：可以诉讼解决。

追问：这民事答辩壮怎么写
谢谢

回答：建议带材料与律师面谈。

追问： 民事答辩壮

答辩人





因 一案

提出答辩如下；

原告的主张是不仅与法律相悖，也是与事实不符的。《合同法》中规定的可撤销合同的情形仅有“（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”我方与原告签订的置换合同并不存在以上任何情形。我们双方签订合同之时，意思表示明确，并不存在重大误解；开发商作为房地产最为专业的单位不可能与我方订立显示不公平的合同，如果合同真的显失公平，那么开发商就是在签订合同之时有意欺诈我们；我方更没有欺诈、胁迫或者趁人之危的行为，虽然原告在起诉状中说由于“该住宅楼工期短，交工时间紧，无奈原告就按照被告的要求，于2012年5月19日签定了置换协议”，但是开发商动迁的房屋是我方居住、经营以维持生计之所，我方当然是有权利与开发商进行讨价还价的，如果不同意我方的要求可以再行商谈。合同本来就属于意思自治的领域，只要不违反国家法律的强行规范就是有效的，我方与原告当初签订的合同既不违反法律规定，也不损害国家和第三人的利益，合同上我方的权利，是开发商当时已经认可的。现在合同签订了，房屋拆迁了，开发商就要去撤销合同，那么《民法》、《合同法》中的诚实信用原则何在？市场经济的秩序何在？谁还会再相信合同？谁还会再相信法律？

请 法院为我方主持公道，为法律主持公道，请求 法院驳回原告的诉讼请求。









此致

人民法院

附；本答辩壮副本 份

答辩人

回答：要看具体的证据情况才能确定。

追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问：开发商以我多要一倍面积告，按照合同法没说哪条， 谢谢

回答：那就问问他们。

追问：问题补充：
开发商说我房子在主要位置，找我多次协商没有成功，没有办法才签的

回答：签了就应该履行。

追问：问题补充：
民事起诉状
原告；某开发公司
被告；某
诉讼请求
1、请求法院依法撤消原告与被告签定的房屋拆迁置换合同。
2本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由2009年9月10日，经办人市发展和改革委员会批准，由原告开发某小区住宅楼，原告履行了相关开发手续后，按照法定程序开始动迁。2012年5月19日，原告与被告签定了房屋拆迁置换协议。原告与被告签定协议前，对被告被拆迁的房屋进行了评估，被告的有证面积为93.8平方米，无证面积为67平方米，但是被告要求原告安置回迁面积为304平方米。原告多次与被告协商，按照国家法律、法规、政策给予置换，遭到被告的拒绝。因该住宅楼工期短，交工时间紧，无奈原告就按照被告的要求，于2012年5月19日签定了置换协议。
综上所述，原告给予被告回迁按照面积，超过了评估价格数倍，违反了合同法的相关规定。因此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的请求。

回答：好好，很全面

追问：这民事答辩壮怎么写
谢谢

回答：就是怎么写的。

追问： 开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问： 开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问： 开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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回答：显失公平？需具体看双方证据及开发商具体理由。最终由法院认定

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回答：可要求对方按合同履行

追问：问题补充：
民事起诉状
原告；某开发公司
被告；某
诉讼请求
1、请求法院依法撤消原告与被告签定的房屋拆迁置换合同。
2本案的诉讼费由被告承担。
事实与理由2009年9月10日，经办人市发展和改革委员会批准，由原告开发某小区住宅楼，原告履行了相关开发手续后，按照法定程序开始动迁。2012年5月19日，原告与被告签定了房屋拆迁置换协议。原告与被告签定协议前，对被告被拆迁的房屋进行了评估，被告的有证面积为93.8平方米，无证面积为67平方米，但是被告要求原告安置回迁面积为304平方米。原告多次与被告协商，按照国家法律、法规、政策给予置换，遭到被告的拒绝。因该住宅楼工期短，交工时间紧，无奈原告就按照被告的要求，于2012年5月19日签定了置换协议。
综上所述，原告给予被告回迁按照面积，超过了评估价格数倍，违反了合同法的相关规定。因此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的请求。



这民事答辩壮怎么写
谢谢

回答：委托律师代书

追问： 民事答辩壮

答辩人





因 一案

提出答辩如下；

原告的主张是不仅与法律相悖，也是与事实不符的。《合同法》中规定的可撤销合同的情形仅有“（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”我方与原告签订的置换合同并不存在以上任何情形。我们双方签订合同之时，意思表示明确，并不存在重大误解；开发商作为房地产最为专业的单位不可能与我方订立显示不公平的合同，如果合同真的显失公平，那么开发商就是在签订合同之时有意欺诈我们；我方更没有欺诈、胁迫或者趁人之危的行为，虽然原告在起诉状中说由于“该住宅楼工期短，交工时间紧，无奈原告就按照被告的要求，于2012年5月19日签定了置换协议”，但是开发商动迁的房屋是我方居住、经营以维持生计之所，我方当然是有权利与开发商进行讨价还价的，如果不同意我方的要求可以再行商谈。合同本来就属于意思自治的领域，只要不违反国家法律的强行规范就是有效的，我方与原告当初签订的合同既不违反法律规定，也不损害国家和第三人的利益，合同上我方的权利，是开发商当时已经认可的。现在合同签订了，房屋拆迁了，开发商就要去撤销合同，那么《民法》、《合同法》中的诚实信用原则何在？市场经济的秩序何在？谁还会再相信合同？谁还会再相信法律？

请 法院为我方主持公道，为法律主持公道，请求 法院驳回原告的诉讼请求。









此致

人民法院

附；本答辩壮副本 份

答辩人

回答：未解除具体案情，没有参加庭审情况下，无法给出答辩意见。答辩需根据具体庭审情况进行，不了解案情给答辩意见属于对当事人不负责任

追问：开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，
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二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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追问： 开发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多，

回答：要根据具体案情和庭审，作出相应抗辩。

追问：我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

回答：这样泛泛的说，作用不大，应该加强针对性。

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二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
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二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢

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我可以用这个答辩吗 一、目前处理房屋拆迁补偿安置协议纠纷案件所依据的法律、法规及相关文件
《中华人民共和国民法通则》及其司法解释、《中华人民共和国合同法》（简称《合同法》）及其司法解释、《中华人民共和国城市房地产管理法》（简称《房地产管理法》）、《城市房屋拆迁管理条例》（简称《管理条例》）、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等。

二、房屋拆迁补偿安置协议效力的认定
只要拆迁人与被拆迁人达成的房屋拆迁补偿安置协议是双方的真实意思表示，不存在《合同法》第五十二条规定的无效情形，即可认定房屋拆迁补偿安置协议有效。
发商提出合同法54条，和评估相差太大，房屋面积要得多， 谢谢