我爸贷款买房（首付也是我妈还有爷爷奶奶凑的之前不受疫情影响还能有稳定的收入来源） 我爸贷款买房（首付也是我妈还有爷爷奶奶凑的之前不受疫情影响还能有稳定的收入来源），但因为个体经商户，现在因为疫情原因之后可能还不起贷款。（我爸我妈离婚了）现在我妈说可以还贷但是名字要改成我和我弟弟的，但是按揭房不能过户好像也不能转让买卖。我妈担心她还贷了却是帮我爸还的，之后我爸会拿按揭房产证抵押贷款去做生意，或者是现在就找私人再抵押贷款（好像法律上是不允许的，我不知道现实会不会存在）所以想问如何保证贷款还清之后房子是属于我和我弟的而不是我爸的，这样我妈才能放心还贷（我和我弟已经成年但都还在上学）