请问我们租用了房子来做民宿酒店，装修加起来花费了几十万，在租用时房东和中介都和我们说房子是商住两用 请问我们租用了房子来做民宿酒店，装修加起来花费了几十万，在租用时房东和中介都和我们说房子是商住两用，可后来才发现房子是住宅，这样导致我们相关的证件无法办理，但在签合同的时候合同上面没注明房子的类型，这种如果我们起诉会成功吗？房东能赔偿我们的损失吗？