不按使用面积收费是否合理？ 我住松北湖滨小区，住房使用面积68平方米，2011年至2012年交包烧费按照68平方米交费。2013年供暖公司按照73平方米收取包烧费，把敞开凉台也加进来算面积，物业公司还要把前2年按照73米收包烧费。以前我住江北某小区同样敞开凉台不收费。湖滨小区为什么收，有文件规定吗？