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我租了个房子，打算租四个月，押一付三，交了三个月房租，现在我有些原因租不了想提前退租
我租了个房子，打算租四个月，押一付三，交了三个月房租，现在我有些原因租不了想提前退租 我租了个房子，打算租四个月，押一付三，交了三个月房租，现在我有些原因租不了想提前退租，房东说只能退我一个月的押金，其余房租退不了，我和房东签的合同是这样写的，房东可以有权利不退还剩余房租吗，我该怎么做才能维护自己的利益
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的100 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金
问题状态：已过期
提问人：ask202……（山东－济南）
提问时间：2020-06-10 10:45
提问人：ask202……（山东－济南）
提问时间：2020-06-10 10:45
已有10位律师回答了该问题
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按照合同约定履行。
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按合同约定履行，你应承担一个月房租作为违约金。
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按照合同约定履行。
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你好，这个要参考你们签订的合同。
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按照合同约定履行。
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按照合同约定履行
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按照合同约定履行。
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你好，现处于诈骗高发期，此类形式为网络常见骗局，谨防上当受骗
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这个租房子的事情，一定要想好再租，否则要退费真的很麻烦，就算合同约定好，房东违约，也料到你几乎不会为了这些房租和他打官司，因为打官司要等好几个月甚至半年，还可能二审，大部分租客都会认倒霉，房主占领便宜还学坏了，不过，现实就是这样，因为租房环境不规范，不过要是规范的，房租就更高了，
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建议协商，协商不成可起诉维权
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