我想咨询下二手房交易的问题，我是卖方，4月份是找的中介卖二手房 我想咨询下二手房交易的问题，我是卖方，4月份是找的中介卖二手房，过了几天，中介有一个亲戚买我们房子，给了两万定金，还答应协助还尾款，在五月底已经帮我们还了三十多万的尾款，还签订了一个补充协议，内容全部就是如果最后交易不成功那么我们卖方就必须得把定金及已还的尾款都退给买家，我们当时也签字了，但是现在想想，如果因为他们贷款贷不下来导致交易不成功，那不是也耽误了我们买家的时间吗，所以想请问下，我们买家想再拟一个补充协议该怎么拟呢，