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租房才入住一个月，房东就说要卖房，这算违约吗？我们要怎么维护自己的权益
租房才入住一个月，房东就说要卖房，这算违约吗？我们要怎么维护自己的权益 租房才入住一个月，房东就说要卖房，这算违约吗？我们要怎么维护自己的权益。我们想现在解除合同搬走让他们赔偿违约金，房东却说得等他们房子卖出去了之后我搬走才给我们违约金，不然只退我们押金和剩余的房租。
问题状态：已过期
提问人：ask202……（上海）
提问时间：2020-06-07 11:17
提问人：ask202……（上海）
提问时间：2020-06-07 11:17
已有8位律师回答了该问题
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你想要什么结果呢，他卖房也不影响你租住的
追问：因为房东买房所以就一直会代人来看房，这已经影响到我们生活了 -
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
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看具体合同分析
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买卖不破租赁，房东的行为属于违约
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无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
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卖房并不违约，卖房后如果合同无法履行的 才属于违约
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一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
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买卖不破租赁，你们有权要求继续履行租赁合同。
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