我买的新房拿钥匙时发现开发商违约 我在承德县中道山水御园买的三期房，这期房的规划图中并没有底商和车库的预建。可是我们如期拿钥匙的时候，底商和车库却都已建好。我们找县里领导，和房管部门，建设局，给与解决。但是他们始终不给予合理的解决意见，只是推托，现已长达三月之久。建设局只是声称对其违约建筑已做罚款处理，故而不会拆除。与此同时，房子还存在质量问题，找开发商修复，并索要适当赔偿，但是开发商对此置之不理，只是回避。请问，关于卡发商的违约建筑是否应该拆除？还有，他们房屋出现的质量问题应该怎样处理？