民事
老私房，邻居翻建，对我家影响而签写的协议
老私房，邻居翻建，对我家影响而签写的协议 我和邻居是联排老房子，因为房子老，对方要对自己的房屋从新翻建，因为牵扯共用墙，和对方准备签订协议，针对将来他家新房我家老房房顶连接处防水漏雨，以及拆建墙体对我家房体结构影响等问题。请问需要第三方见证签字么？并确还需要那些方面，取保我家利益。
问题状态：已过期
提问人：icey66（北京）
提问时间：2013-04-02 09:48
提问人：icey66（北京）
提问时间：2013-04-02 09:48
已有8位律师回答了该问题
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有第三方见证更好 没有也没关系 只要明确好双方权利义务就好
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协议只要是双方自愿签订的，没有违法内容就有效，不一定要找第三方见证签字，当然有见证人也不违法，双方将房屋修葺及将来责任归属约定明确后签字即可。
追问：如对方针对将来责任归属问题不愿负责，怎么办？回答：那么就属于违约行为，你可以起诉到法院要求履行协议，并要求对方承担违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
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你好，只要是双方合意签订没有违反法律的条款，那么就视为有效。具体约定清楚权利义务，建议可委托律师起草，如有需要可来电咨询。
追问：如要委托律师起草，需要双方都要在的情况下么？或者委托方一方到场？ -
双方自愿签订的不违反法律规定的协议即可，不一定非要有非方见证，有三方见证也是好事，协议需要写明权利义务，详情请来电咨询
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明确双方的权利义务，如有需要也可委托律师代为处理
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合同里写明即可
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双方自愿即可，若违约，可起诉。
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只要双方真实签字，内容不违法法律法规的规定就有效，当然第三人见证更好。
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