购房纠纷咨询，请求律师帮助！ 我在2012年3月购买了一套住房，提交了贷款资料。第一次贷款通知时，银行说必须当天回来签字，否则过期，因为我在外地无法赶回签字，所以当时没有办理手续，跟售楼人员沟通后，他们说可以等下一批办理，之后就一直没有跟我联系。在2012年11月时，销售人员打电话让我重新提交贷款资料，办理贷款手续，我按要求提交了资料，在2013年4月1日，售楼部打电话说，因为合同没有备案，所以不能贷款，让我退房或者补交每平米300元的差价才给办理贷款。请问律师，开发商这样做是否合法？我该怎么应对？谢谢！