等待帮助！ 半年前 我定了一套120 平方的电梯房，选房协议写明，开发商办理相关手术后跟我签定商品房买卖协议。现在，开发商却告知，我们这一栋是联建房（其他200多户是一个单位的。我们一起有33户）要与我们签订分房协议。（其他三栋是商品房。其实房价差不多）如果我们不同意，就退回4万元。我们该怎么办？等待律师帮助！