异地商品房订单转让，该如何签定协议 律师您好
有一东北卖家2009年底在海南定下商品房一套，交了3万块的定金，房子大概在2010年9月开盘并签正式合同。他现在打算将该房出售，实际上就是将订金单转让给我，等9月再去海南，由我直接和开发商签合同，交剩余房款。现在我决定购买他的房子，价格也已经谈好，但是我又在西北，由于双方距离很远，不知道协议如何拟定。如果我付给他定金，应该付多少？他是不是应该把那张订单交给我？但是我又不能确定订单的真伪，该怎么办呢？