房产问题 王律师你好，我跟我男朋友在一起两年，现在准备结婚。他在19年元旦全款从别人手里买了一套房子（属于集资房，当时没有房产证），现在老企业倒闭了，小区准备统一办理房产证，我爸妈要求房产证上写我一个人的名字，他也同意了，写了一份房屋转让协议（没有公证），提交的材料是我的名字，目前准备交契税，房产证估计今年年底下来。现在问题是我们俩打算今年十一结婚，那么在房产证办下来之前结婚，这个房子属于婚前财产还是婚后财产，如果是婚前财产那么是我的还是他的，另外在办理房产证的过程还会有变故吗