该合同是否有效，是否要承担违约责任？ 我们居住在A城市，在B城市有一处房产。父亲去B城市其他事，走之前和母亲说想把房子卖掉，母亲让父亲先去中介咨询下，了解下行情。
父亲到B城后，在一上午的时间将房子卖掉了，期间没有和母亲商量，对方支付了2万元定金，约定谁违约需向对方支付10万元违约金，请问这种情况下，我母亲如果上诉，能否使合同无效，以及其中规定的违约责任该如何处理？