员工离职，相关单位集资购房事宜 小明在集团公司A工作期间，A的工会组织职工以内部价格购买A的子公司B开发建设的住宅小区房屋，但此住宅小区属于五证不全，目前无法办理房屋产权证。在2018-2019年分两次，小明以A工会通知的价格及认购面积全额向B缴清房款（在此期间A、B均未与小明签署任何协议，且A也没有任何文件或通知明确此次认购后多长年限不准许办理离职，否则需退还房屋等事宜），B于2020年初向小明交付所认购房屋的钥匙，在交付钥匙时签订了房屋认购协议书，但迟迟未盖章返还小明。小明目前因个人原因需要办理离职，集团公司A在小明办理离职手续期间，要求小明退还已认购的房屋，否则不予办理离职手续。请问小明必须退还已认购的房屋吗？如果小明不退还，怎样才可以离职?后续房屋会产生怎么样的纠纷，小明该如何确保个人的合法权益？