您好，我18年6月份购买中房苏荷阳光的房子，总价81万，一开始售楼部的说可以按揭 您好，我18年6月份购买中房苏荷阳光的房子，总价81万，一开始售楼部的说可以按揭，就交了首付，后面发现我按揭不了，售楼部就推荐全款买房，分期付款说19年5月份之前把房款还清，首付交了25万，后面我19年7月交了26万，因为资金紧张，20年1月份把最后30万交情，过完年去办手续，中房说我们违约了，要交违约金15万，可是他算违约金是从18年6月份计算，现在不给我办手续，不给钥匙，让我交15万违约金，想问一下，我应该怎么办，谢谢您