提前办理网签导致不满5年,中介要负责吗? 您好,我在苏州有一套房子,按契税发票上的日期算今年7月份才满5年。今年2月份我通过中介找到买家并达成买卖意向，因为当时房子还不满五年，交易的话会产生营业税，中介又怕双方反悔，就提出可以先签合同，买家先付一部分定金，到7月份满5年了再去过户就可以了，到时候是以过户时间计算满不满5年的，而且还拿了一份打印的根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发〔2007〕33号）文件给我们看，文件上面的确说个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准，我看了就放心了，当时就和买家签了房屋买卖合同，中介替我们做了网签。我今天刚好路过房产交易中心，就想顺便进取了解一下交易流程，在地税局窗口那里居然了解到二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准的，那样的话我不是要交很多营业税了！我们提前签合同只是想对双方有个约束，并非想有意逃避税款，刚才和中介还有买家沟通下来，买家不同意撤消网签合同。我想问一下，地税窗口说的二手房销售时是否满5年是以办理网签日期为准，这个是不是真的，有没有什么法律或政策依据？现在这种情况我该怎么办？