民事
农村私有住房买卖问题的纠纷
农村私有住房买卖问题的纠纷 1998年本人因儿子结婚急等用钱，将本人名下的69平米农村私有住房卖给了高某（城市）。商定以四万元成交，其他手续由高某自行处理。高某托关系办理了公证，我和妻子都签了字。但听说国家不允许买卖农村住房，也不知道他家是否办理了过户手续。我们现在想要回房子，可以吗？需要诉讼吗？
问题状态：已过期
提问人：lrh444……（河北－秦皇岛）
提问时间：2013-03-27 16:43
提问人：lrh444……（河北－秦皇岛）
提问时间：2013-03-27 16:43
已有4位律师回答了该问题
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可以起诉。
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你好，可能要求返还房子，协商不成可以起诉。
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目前的司法实践：如果买房的一方是同村居民，合同有效，卖方不能得到补偿。如果买方一方不是同村居民，合同无效，出卖方应返还购房款，拆迁利益购买方分得70%，出售方分得30%。你的情况，只能要求30%的拆迁利益。协商不成，也只能诉讼。
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要求返还房子，协商不成可以起诉。
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