婚姻家庭
他婚前首付34万买的房子，目前贷款状态。现在我俩结婚了，想在房产上加上我的名字
他婚前首付34万买的房子，目前贷款状态。现在我俩结婚了，想在房产上加上我的名字 他婚前首付34万买的房子，目前贷款状态。现在我俩结婚了，想在房产上加上我的名字，为此我父母还付出了12万。
现在去银行，银行说不给办理贷款变更，理由是银行不希望房屋所有人增多，一旦房屋出现问题，他们只需要和一个房屋所有人沟通便可处置。需要结清贷款，目前加不上我名字
。
然后想去公正处公正，但是听闻公正只有债权效力，无实物效力，不知道有没有用。
因为是远嫁，实在是无保障感，12万虽说不够首付的一半，也是我家尽力而为。
有没有律师大神支个招。
现在去银行，银行说不给办理贷款变更，理由是银行不希望房屋所有人增多，一旦房屋出现问题，他们只需要和一个房屋所有人沟通便可处置。需要结清贷款，目前加不上我名字
。
然后想去公正处公正，但是听闻公正只有债权效力，无实物效力，不知道有没有用。
因为是远嫁，实在是无保障感，12万虽说不够首付的一半，也是我家尽力而为。
有没有律师大神支个招。
问题状态：已过期
提问人：ask202……（天津）
提问时间：2020-04-01 23:31
提问人：ask202……（天津）
提问时间：2020-04-01 23:31
已有6位律师回答了该问题
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你好，对于银行变更贷款事宜，你们是合法的夫妻关系，一般可以增加你为还款人，尽量争取协商；对于房产权益方面，你想在房本上加上你的名字的目的是通过合法途径变更房屋所有权人为你们夫妻二人，若通过房管局加名字目前无法实现，你可与丈夫协商，双方签订房产协议，明确该房产有你的合法份额（具体份额协商一致即可），对于该房产协议的效力可以做公证，固定效力。如有需要，可直接致电律师咨询或委托律师代为处理。
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可以按照贷款合同的约定来履行的
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需要还完贷款才能加名
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需要还完贷款才能加名
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您好，可以和您老公签订协议，约定房子有您的份额。
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针对贷款问题，法律规定，一般贷款年利率在24%以内。
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