郝廷玉律师 VIP2020-03-19 12:39

可以找律师详细咨询 帮你分析后依法稳当处理 比较安全

 李晓航律师 VIP2020-03-19 12:39

你好，保障被执行人有房屋居住并不等于保护其房屋所有权。如果被执行人不履行法定给付义务，却依然出入高档场所、用高档商品、住豪宅，就不能以保护生存权为由，置债权人的利益于不顾。据此，人民法院在执行时，可采取以大换小、以近换远、以好换差或租房等形式，既保障债务人的基本生存需要，又确保债权人实现其债权。

 王皓律师 VIP2020-03-19 12:40

你好，法律没有只有一套已经抵押的房产不能执行的规定，但实际中，执行涉及维稳等因素，执行比较困难，相关依据可以参阅《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，第一条　对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条　人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。　　第三条　上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。　　强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。

2%月息以上部分可拒付 房子有产证的话，会拍卖的

你好，现处于诈骗高发期，此类形式为网络常见骗局，谨防上当受骗

根据“法释[2015]18号”文第二十六条之规定，本金（以实际收到金额为准，且应减去前期已支付的利息、服务费、担保费、保险费等费用）、利息（服务费、担保费、保险费等费用可以全部视为利息，年24%以内绝对保护，年36%以内相对保护）要偿还，但是不合法的利息费用部分，在兼顾诚实信用原则的基础上，可以拒绝支付；如果是每月等额偿还，以后的本金、利息要逐渐减少，这样总共下来，本息还要远远小于本金×2%×借款月数。具体计算，每个月的本金因该为（原始本金-已经支付过的本金），每个月的利息等各种费用≤【（原始本金-已经支付过的本金）×2%】；本金已经偿还完毕的，后面的期数、每期费用不予计算。根据“法释[2015]18号”文第三十一条之规定，过多支付的部分，债务人可以（协商、调解、诉讼）要回；贷款平台对你存在套路贷、非法放贷等违法犯罪因素的，只计算本金，利息等费用我认为可不予计算（有的法院按照银行间同业拆借利率适当计算，但我认为不妥）。

如果已经起诉到法院了，等待法院判决即可。

会的。