房产纠纷
我的协议有效吗？
我的协议有效吗？ 我为朋友的房子贷款做担保，和他签定了一份协议，如果他不能及时还贷的话，房子的产权和房产证归我所有，这样的协议不公证有法律效果吗？
问题状态：已过期
提问人：lijibo……（吉林－松原）
提问时间：2013-03-25 05:58
提问人：lijibo……（吉林－松原）
提问时间：2013-03-25 05:58
已有10位律师回答了该问题
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房产需要过户才发生物权变动。
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没有法律效力，房产权属需到房产交易中心过户才能确认权利，不能直接归你所有，但可以以抵押的形式实现你的目的
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你好，协议无效。
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你好，房产需要过户才发生物权变动。
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答：无效条款，法律上称为“流质条款”，你需要通过诉讼的方式，将他的产权变更在你名下。
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房子已做为抵押物担保，你们的协议约定无效
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房产需要过户才发生物权变动。
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没有法律效力
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不动产抵押必须经过抵押登记，你这是无效条款
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你与贷款人签订的是抵押担保合同，上述约定为流质条款，该约定无效。
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