购买的商品房逾期两年多还没有交房（现在房子刚刚进入验收阶段，受疫情影响又暂停了） 购买的商品房逾期两年多还没有交房（现在房子刚刚进入验收阶段，受疫情影响又暂停了），请问怎样才能拿到合同上约定的违约金？很多业主都是差不多的，开发商耍赖皮，同时也担心开发商的赔付能力（开发商如今还在卖仅剩的几套房子和地下停车位），找政府部门投诉也没什么效果。