装修损失按合同约定处理，并要求房东承担违约责任。

如果装修是经过房东同意，并有证据证明，可以起诉房东要求承担违约责任，赔偿实际损失。无法拆除的附合物双方协商。

要求不搬出，或者起诉要求赔偿违约责任，包括装修损失，但需要提供相应证据。具体面议。
长宁区上海海耀律师事务所任涌律师
在最高人民法院，华东地区各级法院成功办理数百起案件。
十年法律从业经验，办理案件数百起

第一，要看你当时签订合同时对于装修及自购的家电家具与房东有无相关约定；
第二，若有相关约定，可以要求房东将装修残值（因你未住满一年，合同尚未履行完毕）予以返还。

房东违约，要求其赔偿装修损失并承担违约责任。

你可以要求继续履行合同。