咨询类似小产权拆迁补偿的规定！ 我10年前买了一楼房，当时说可议办理房权证，开发商手里有集体土地使用证！但是后来据说开发商有违规情况，具体不是很清楚，要交罚款，但是开发商拒缴~ 于是房权证办理不了！至今我们手中仅有一份双方自愿签署的手写的购房合同！想请问这种情况的房子属于小产权吗？现在可能会修路要拆迁！如果拆迁能依法得到补偿吗？