我是买方，通过中介签订了一份居间合同，付了中介费及定金2万； 我是买方，通过中介签订了一份居间合同，付了中介费及定金2万；签订合同的时候中介口头微信承诺可以贷款72万；目前去银行办理贷款了解下来因为房龄超过20年，许多银行不贷款，部分银行能贷款但最多只能贷61万；现在我没法凑足多余的11万，且最终也不能确定银行是否能贷下来。提出解除合同，中介与房东拒不退款；（备注：合同上明确写清楚贷款金额及贷款方式，但也有一条不管什么原因贷款审批不了由买方现金的方式补齐；因为当初中介承诺所以没有在意这条条款）；现在卖房同意解除合同，但定金不退，现在合同解除怎么让中介退中介费