关于租房押金退还的问题 各位老师大家好！我朋友是外国人。在青岛租了套房子，现在到期了房子退出来了，押金有5000元。沙发被孩子弄划了一部分，沙发也不是皮制的，是布料的，房东却说是1万2的。就以这为借口死活不退押金，然后朋友实在没招就说押金不给没办法，沙发他拿走吧。房东先是答应，后又反悔想方设法不让拿。想请问大律师们这种情况该怎么办呢？房东的做法是对的吗？