没有必须你所说的程序，费用较高。建议办理过户到你母亲名下后办理合法遗嘱以后办理过户手续。即可保障你个人享有，又可以节省费用，如有疑问可电话咨询。咨询电话：15337119141。

你说的程序较复杂 没有必要，办理过户到你母亲名下 然后留遗嘱 指定给你个人，在办理过户到你名下 这样即是你个人享有所有权 又可以节省费用 如需 具体咨询 请联系武汉姜华律师 13296647992

你姐姐和你母亲放弃对你父部分的继承权，然后直接按照赠与，并指定赠与你一人即可!

你母亲的个人财产她有权作出处分，也可以只赠与你一个人或由你一个人继承，她卖给你附条件只能是对买卖关系的成立行为附条件。