开发商可以转让无产权车库的终身使用权么？ 您好，请问：
开发商转让无产权地下车位的使用权给业主，签订租赁合同，并在合同上附加条款注明使用权终身归业主所有。
但租赁合同国家法律规定的有效期，据我所知是20年，不知开发商的租赁合同上附加的条款会不会受法律承认，受法律保护？
如果租赁期间内发生拆迁，会得到什么补偿？（分别在20年内，和20年法律租赁期满之后）
谢谢！