刚签订了房产买卖契约，已交了2万定金 刚签订了房产买卖契约，我们是通过中介办理，已交了2万定金，房主在国外，他母亲代签的，这个二手房还没交房，说在今年7月份给钥匙，房主的产权证明只有房屋认购协议书，现在房屋认购协议书在中介处保管，房主保证说能更名，当时房主是贷款17万买的期房，贷款24万，现在卖72万，就是说我一共给他48万，契约上约定说更名前我把除定金外的46万打到中介上，更名后由中介再打给卖方，想问下这样安全吗？还有契约上说此房若不能更名，三方协商解决，如协商不成，此合同自动解除，三方互不追究违约责任，可是中介口头答应如果更名不成会把2万定金退给我，这协议是不是有问题？包括更名时我应该注意些什么？