您好，我现在很着急 我和我男朋友的朋友合租房子当时他说有事没 您好，我现在很着急 我和我男朋友的朋友合租房子当时他说有事没在场 所以就我和我男朋友单方面的和房东签了一年的合同 压一付三 押金也是我们出的 一个季度付一次 他说房东后面会退还给我们他就没有出 租了五个月 这个月他突然说不租了月底之前搬走 重点是这个月月底就要交下个季度的房租了 我和我男朋友没有能力承担下个季度的房租 房东只找我们 如果没有交齐会扣取我们的押金 会让我们搬走 就是我们违约 短时间也没有办法找到别人合租 请问我们能向他要取一定的违约金和损失费吗？他有义务承担吗？我该怎么办 谢谢 很着急