可作为借款处理，

除非明确约定，否则此首付视为对男方的赠与，因此首付部分不能算作共同财产。

若产权登记在双方名下又无如无特别约定，按夫妻共同财产处理。

如果是婚后购买的，女方多分点，如果是婚前购买的女方少分点。

要看产权登记，如果仅夫妻两，并在婚后买的，则属于夫妻共同财产。婚前买的，不属于。

首付部分不能算作共同财产

看房屋登记，如登记在男方名下的，首付算赠与男方个人；如有女方名字的，则首付算赠与夫妻

登记在夫妻名下，属于夫妻共同财产，原则均分。

如果是赠与的话，应当属于夫妻共同财产；
如果是借款的话， 应当不属于夫妻共同财产，属于共同债务。
所以要进行区分。
详情，可以来电咨询专业律师。

房屋产权登记为夫妻双方名下的，属于夫妻共有财产。

如果产权登记夫妻双方名字，则属于夫妻共同财产。