我三年前在开售楼处买了套房 ，说是工程抵账房，跟开发商签的合同 我三年前在开售楼处买了套房 ，说是工程抵账房，跟开发商签的合同，开发商开的全款发票，和抵账方没有任何协议，但我首付款是给的现金 ，当时给我一张首付款预售发票去办理贷款，没有收据，现在工程方和开发商有纠纷不给办房产证，不承认我首付款交了，说我首付款没给他们，我首付款是在会计室交给他们会计，会计转交给工程方的，现在他们说我的发票没用，证明不了，怎么办呢