合同纠纷
律师你好，我买的商品房按合同上交付日期已经逾期接近一年多了，
律师你好，我买的商品房按合同上交付日期已经逾期接近一年多了， 律师你好，我买的商品房按合同上交付日期已经逾期接近一年多了，现在和开发商谈逾期赔偿开发商让我按合同上写的已交付房款的万分之一赔付，也就是说首付的万分之一赔付，我从银行了解到银行贷的款已经直接打给开发商了，他不认同，我还房贷已经两年多了，请问一下我能否让开发商按总房款的万分之一赔付吗？
问题状态：已过期
提问人：瑾色ペ殘年（上海－浦东新区）
提问时间：2019-10-22 23:31
提问人：瑾色ペ殘年（上海－浦东新区）
提问时间：2019-10-22 23:31
已有9位律师回答了该问题
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你好，违约应该按合同约定支付违约金的
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可以起诉解决的
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可以要求的
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如有证据证明你已支付总房款，可以要求。
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应当按房屋总价的计算违约金。
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可以起诉对方要求让开发商按总房款的万分之一赔付，可来电详细法律咨询。
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具体看签订的合同条款
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可以主张付的所有款项来支付违约金，详细来电咨询
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你好，违约应该按合同约定支付违约金的
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