有效的。。

此合同可以认定为表见代理但需要法院的判决认可

有效的

可以向法院申请撤销该合同，要回给卖方的定金和中介佣金。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，敬请采纳。