陈磊律师 VIP2010-07-11 10:00

应由开发商来承担维修责任，当然，也可以协商由你自行维修，开发商来付款。 苏州律师  陈磊

若在保修期内，可要求开发商补修。或者你自己修，起诉对方付钱。

如果开发商的修理办法不能够起到作用的话，可以自己维修，然后找开发商赔偿。

房屋在竣工验收后，出现质量问题，由建设单位和施工单位按照工程质量保修书中的约定承担保修责任。
如在保修期限内，多次不能解决问题，可以起诉要求赔偿。