因资信无法办理银行贷款，开发商是否应退回首付款

合同纠纷

因资信无法办理银行贷款，开发商是否应退回首付款买房人与开发商2015年5月签署《商品房买卖合同》约定首付50%房款，剩余房款办理银行按揭。买房人按约定日期付清首付后，开放商在规定日期办理合同备案，因买房人资信问题，银行不予办理按揭贷款，开发商是否因退回首付款

问题状态：已过期
提问人：唐小飞的（陕西－西安）
提问时间：2019-09-16 16:51

已有10位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2019-09-16 16:58

可以按照贷款合同的约定来履行义务的

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党鹏律师 VIP2019-09-16 17:17

按照合同约定处理

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周建虎律师2019-09-16 17:05

您好，按照您说的一般合同约定的是1.你付全款不用贷款，2.你与开发商解除合同不买房屋，违约责任按照合同约定处理，首付款是购房款你不买房子了是要给你退的

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超级账号5律师2019-09-16 17:10

可能被追究违约责任，首付款应当在扣除违约金后退还。

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张舜律师2019-09-16 17:26

首付款应当退还

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康治斌律师2019-09-16 18:31

需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。

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张元珍律师2019-09-16 18:35

看合同约定，如果对此问题没有约定建议协商解除合同。

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冯倩雯律师2019-09-16 22:00

一般都是按照你们签订的合同来处理的。

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石亚男律师2019-09-17 10:14

按照合同约定的来

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闫燕律师2019-09-17 13:56

根据你们之间相关的合同进行处理的

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