经济
王某未经许可，把房东的门面转让给我，而且一再保证门面是可以转让的。
王某未经许可，把房东的门面转让给我，而且一再保证门面是可以转让的。 王某未经许可，把房东的门面转让给我，而且一再保证门面是可以转让的。但是等我想转让的时候房东说不能转让，我想咨询可以像王某把当初转让门面的钱要回吗？
问题状态：已过期
提问人：妖怪不是妖（湖北－武汉）
提问时间：2013-03-06 08:37
提问人：妖怪不是妖（湖北－武汉）
提问时间：2013-03-06 08:37
已有10位律师回答了该问题
-
这样存在巨大风险，房东可以解除合同并要求你搬离
追问：房东也知道内情，愿意给一个月的时间来解决问题，但是能向王某把当初的转让费要回吗 ？
-
可以，未经房东允许转让，房东又不追认的，转让行为无效。
追问： 但是我单反方面在不知情下，与房东签署了租金合同，合同里面也是标注了门面方面不能转让，等到我这个时候找王某理论，王某一口咬定是我自己没有看合同八字签了。能把钱追回吗 ?回答：你是和房东签的合同，另行支付了王某“转让费”吗？如果是，应当是对房屋现有装修装饰的折价补偿吧，如果是，则要回有些难度。追问：是先支付与王某转让费，但王某不是单纯的将装修费算进去。其后才于房东签订合同，房东也知道了，也愿意给时间我们解决。回答：如果对转让费双方争执不下，建议起诉到法院解决。 -
这样存在巨大风险，房东可以解除合同并要求你搬离
-
可以要回，王某属于无权转让。
追问：可以吗？但是如果真的起诉赢的可能大么。回答：只要你所说的属实，胜诉较高追问：但是事情是一年前，发生的。回答：不影响，诉讼时效是两年 -
可以起诉返还
-
不经过同意的转租无效 你可以解除合同返还财产
-
建议带上合同面谈
-
可以到法院起诉要求返回
-
如果不影响你本身使用的话，是不能主张返回转让费的。
-
很难要回，因为后来房东同意你接手了，视为王某经过房东同意；
法律是讲事实的，不是同意说同意你的观点就行的。
咨询专业律师
相关咨询
- 合同标明未经房东许可不得转让，如果告诉房东后三方重签转让合同，押金能退回来吗？ 3个回复
- 转让过来的门面现在房东想无条件收回可以吗 6个回复
- 门面租赁中有“房东不涨房租，乙方不得转让”但乙方在转让，最后没有转让成功，这个可以算是乙方违反合同吗 3个回复
- 我是3年前花转让费转来的门面，转来了后没有签合同，现在房东要卖房子了 ，我可以找房东要我的转让费吗？ 2个回复
- 房东要求收回门面，可以要求赔偿或转让吗？ 5个回复
- 房东要求收回门面，可以要求赔偿或转让吗？ 1个回复
- 房东收了押金可以转让门面 但是签新合同却狮子大开口涨房租怎么办？！ 1个回复
- 合同中写明门面可以转让，但房东却干涉我们的转让费。。。 2个回复
