李波律师 VIP2010-07-08 16:01

你好，具体问题具体分析，按照你们签订的商品房买卖合同约定办理，如果没有约定，一般购房定金应当作为购房首付款。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。 

定金是一种债权担保方式，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 
正由于定金的担保性质使然，定金在分期付款中，一般在最后一期付款中将定金作为抵作价款。