20年前的遗产，资产已经扩大几倍，应该如何分割？ 老爸为了赡养老人用自己及奶奶可使用的建筑面积盖的小楼。当时没有房产证，都是村委会出具的类似集体房产证之类的文献，上边写的是老爸和奶奶的名字。奶奶爷爷去世差不多整20年了，由于城市规划拆迁。老爸的几个姐妹突然提出分遗产。

另：奶奶去世已经有整20年了，奶奶去世时小楼有200多平且有个院子。奶奶去世后最近的十年内老爸把小院蓬了起来整修成了房子，从而面积从200多平变成了700多平。
这种情况下这套房子如何分呢？

请问如果分的话是按照奶奶去世时所建的200平的建筑面积分呢？还是按照奶奶去世后近十年老爸整修过的700平的建筑面积分呢？

是按原建筑面积的全部平分呢？还是在全部建筑面积中分出一半老爸原先的房产剩下的房产再由他们6个人平分呢？