你好！具体咨询当地的房管局。

办理公证后可以出售

都要过户，赠与、买卖最终都要过户，不会显示。

你好，赠与的房产也要过户的。

房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;但必须有有书面赠与协议(合同)，并办理公证;受增人必须依照有关规定缴纳税、费;房产赠与的相关费用可能比买卖的交易费要多，具体情况可以到当地房产管理部门询问

需要办理过户，否则房子还不是你的。