您好是这样，由于个人大意水龙头没关，水流到电梯停运，经电梯公司维保人员检测后更换新零件维修 您好是这样，由于个人大意水龙头没关，水流到电梯停运，经电梯公司维保人员检测后更换新零件维修，双方按国家规定验收后一次付清，但物业另给签了一份内容是三个月内如有其它损坏的需我负责，我觉得这样的话就很被动了，因为交收后是在运行的，例如我撞坏别人车子修好后还需给他质保，请问这样一份签纸他有什么根据吗，法律认可吗？（己经签了）