通过中介方购买了一套房，房产证在银行有抵押贷款，卖房可以还清贷款解压房产证 通过中介方购买了一套房，房产证在银行有抵押贷款，卖房可以还清贷款解压房产证，就签订了买卖合同，签字人不是房产证本人，是她儿子代签，合同上约定买方先付30万后先交房给卖方，剩余尾款等待过户完善一次性付清，但是在约定的时间内卖方不愿意收定金，理由是担心自己的贷款还不上不能正常办理过户手续，作为买方该如何是好，主要是家具都订了，是该放弃购买此房自己受点损失吗？