你好！根据合同的约定履行和处理

这个需要房产商同意可以变更的，办理贷款这是看银行的要求和你个人的信贷金额，但是通常需要两个人签字，房产证上一般依据购房合同走，购房合同上是两个人一般就是两个人

有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。

跟开发商沟通，没有办理贷款的情况下可以加名字。

需要开发商及银行同意 才能变更合同

加名字需要开发商同意，需要更改合同。
合同上是两个人名字的话，产证上也就是两个人的名字。

加名字需要重新签订购房协议。

问开发商。

具体的你可以来电沟通。

建议您搜集证据材料立即报警处理

建议双方首先进行协商，协商不成的，可以收集相关的证据资料，直接向法院起诉维权。