合同纠纷
合同、结婚证及过户问题！！（上海-非上海户籍小夫妻）
合同、结婚证及过户问题！！（上海-非上海户籍小夫妻） 先签订合同，后领取的结婚证（前后只差1天），房地产交易中心已经受理，上下家都审税结束，过户手续也已经办理（马上就到出产证的日期啦），不过今天产地产交易中心电话说，要先领取结婚证，后签订合同才可以办理。
所以要求我们重新签订合同，重新审税，办理过户！
我该怎么办？中介公司是违规操作吗？我原来的合同有效吗？这个过程中我有违约的部分吗？
所以要求我们重新签订合同，重新审税，办理过户！
我该怎么办？中介公司是违规操作吗？我原来的合同有效吗？这个过程中我有违约的部分吗？
问题状态：已过期
提问人：小小白小小白（上海－普陀区）
提问时间：2013-03-02 00:57
提问人：小小白小小白（上海－普陀区）
提问时间：2013-03-02 00:57
已有8位律师回答了该问题
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原来的合同有效的
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可要求按原合同内容重新签订合同。
追问：房东提出解除合同，他是合理的吗？ -
可以按原合同内容，重新签订合同，重新审税，办理过户！
追问：房东提出解除合同，他是合理的吗？回答：不合理，房东无权解除合同 -
由于你资料和数据不全或表达不清，难以准确判断，为避免误导，建议当面咨询。 如需了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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原来的合同有效。你没有违约。
如果确实不行的话，按房地产交易中心要求办理。
房东不能解约。追问：那么~如果真的追究起责任来~是中介的问题(他们最清楚我们的时间问题)~还是交易中心的问题（审税的时候他们为什么不告诉我日期的问题，结婚婚证他们和合同他们都又看过呀~）回答：你没有问题就可以了。 -
1、中介存在过错，你方可以要求中介赔偿损失。
2、可以要求重新签订合同，重新审税，办理过户。
3、若需帮助，可来电或预约当面咨询。追问：那么~如果真的追究起责任来~是中介的问题~还是交易中心的问题（审税的时候他们为什么不告诉我日期的问题，结婚婚证他们和合同他们都又看过呀~）~我有责任吗？回答：中介的问题。 -
原合同有效，房东无权解除原合同。
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合同有效，但交易中心在审查期间发现问题，无责任，但中介有责任，因为其未尽相关居间义务
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