我买了一个二手房，银行贷款也已经下来了，但是还没过户，因为原来的房主还有贷款在银行没有撤下来 我买了一个二手房，银行贷款也已经下来了，但是还没过户，因为原来的房主还有贷款在银行没有撤下来，但是我着急搬进去住，房主让我把首付的钱都给她，然后和我买个协议，就是几天内就过户那种，并且已经收了我的首付款，我想问这样的协议受不受法律保护。