我看了一个店铺，合同未签，房东要求给5000块钱喝茶费，我就给他了 我看了一个店铺，合同未签，房东要求给5000块钱喝茶费，我就给他了，第二天我不想租他的店铺，请问喝茶费能不能退吗？跟房东协商一直不肯退还。应该怎么处理。