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开发商可以在业主不知情的情况下，私自售卖地下车位吗
开发商可以在业主不知情的情况下，私自售卖地下车位吗 开发商可以在业主不知情的情况下，私自售卖地下车位吗
问题状态：已过期
提问人：疯滴滴（四川－成都）
提问时间：2013-03-01 10:16
提问人：疯滴滴（四川－成都）
提问时间：2013-03-01 10:16
已有9位律师回答了该问题
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协商不成直接向法院起诉解决
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不合法的，协商不成直接向法院起诉解决
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你好，具体看业主与开发商的合同中有无约定。
追问：如果没有规定呢？回答：《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
《四川省物业管理条例》
第十三条 新建住宅物业管理区域应当按照国家、行业、地方标准配置机动车、非机动车停放库（位）。
据此认为，开发商提供的车位应当首先满足业主的需要。 -
你好，需要看你们的具体约定，但是车位的买卖情况是需要公告的
追问：开发商的意思是，车位产权属于开发商，怎么卖，卖给谁都是他们自己说了算。与业主无关。 -
你好，这可以根据你们之间的合同来确定。
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建筑区划内，车位应当首先满足业主的需求
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你好！一般是不可以的，具体需要结合你们签订的合同约定处理。
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《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
只要地下车位满足了业主的需要，开放商就可以出卖车位。 -
是不合法的。
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