合同审查
门店转租纠纷
门店转租纠纷 甲方把门店转租给乙方，违约条款是“甲方不得单方面另行转让或转租门面，如甲方违约，则甲方需退还乙方年租金的两倍，并对乙方因甲方违约的造成的损失进行赔偿，如乙方违约，则甲方无需退还乙方所付租金。”
请问：
1、乙方在租期内把门店转租给他人违约吗？
2、甲方不准现承租人进入，甲方违约吗？
请问：
1、乙方在租期内把门店转租给他人违约吗？
2、甲方不准现承租人进入，甲方违约吗？
问题状态：已过期
提问人：张汉华（湖北－孝感）
提问时间：2013-02-28 19:57
提问人：张汉华（湖北－孝感）
提问时间：2013-02-28 19:57
已有4位律师回答了该问题
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你好，1、经房主人同意是可以的。
2、现承租人是乙，还是？追问：房主是一单位，该单位把房子租给甲，合同中有不得转租的条款。甲把房子转租给乙，合同中违约条款原文见上。现乙把房子转租给丙，甲不准丙进入。
我是丙的朋友，想请教丙该怎么办？ -
需要经过同意才可以转 否则转租无效
这要看具体情况 -
带上合同咨询
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你好，乙方违约，应按约定承担违约责任的。
甲方有权居住，甲方不违约。
协商不成，诉讼解决。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步了解或者咨询，欢迎随时与我联系追问：“违约条款中，对甲方的违约行为作了具体说明，对乙方的违约行为没作具体说明，所以乙方把门店转租给他人没违约。”，请问这样认为有法理依据吗？（因意见不一致才这样问）回答：你好，因为合同中对甲方无权转租房屋进行了约定，为此，甲方无权转租该房屋，你说的情况是，你们之间的租赁合同并没有对甲方的违约行为做出约定，此时，可按照法律规定来追究甲方的违约责任的。
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